经宜宾市政府批准,市公共资源交易中心于2019年6月19日上午10:00—12:15成功举行2019年第5期国有建设用地使用权拍卖出让会,共拍卖出让3宗国有建设用地使用权,成交总价19.72亿元。至此,2019年以来,市公共资源交易中心已成功组织6期国有建设使用权拍卖出让(含2018年12月发布出让公告宗地,下同)和7期挂牌出让,共成功出让国有建设用地27宗,出让总面积3082.53亩,起始总价84.65亿元,成交总价133.59亿元,溢价57.8%,约为2018年中心城区国有建设用地使用权出让全年成交总价的2倍。
本次拍卖共成功出让的3宗地均位于宜宾临港经开区,均为二类居住用地。其中,第1宗为临港经开区TD—A—05—03,规划出让面积61.2亩,容积率大于1.0且不大于2.5;建筑密度不大于22%,裙楼以上高层建筑不大于16%,起拍价为人民币6280元/平方米(419万元/亩)。该宗地共吸引5家房地产开发企业参与竞拍,经过138轮激烈竞价,最终由苏州市嘉梁置业有限公司以10060元/平方米(671万元/亩,楼面地价4024元/平方米)单价竞得,成交总价4.11亿元,溢价率60.2%。第2宗地为临港经开区SC—F—02—02,规划出让面积146.1亩,容积率大于1.0且不大于2.5;建筑密度不大于25%,起拍价为人民币6760元/平方米(451万元/亩)。该宗地共吸引6家房地产开发企业参与竞拍,经过149轮激烈竞价,最终也由宜宾鸿通房地产开发有限公司以10680元/平方米(712万元/亩,楼面地价4272元/平方米)单价竞得,成交总价10.41亿元,溢价率58%。第3宗地为临港经开区C—01—02,规划出让面积95.6亩,容积率大于1.0且不大于2.0;建筑密度不大于30%,起拍价为人民币 6310元/平方米(421万元/亩)。该宗地共吸引5家房地产开发企业参与竞拍,经过94轮激烈竞价,最终由泸州益佳房地产开发有限公司以8160元/平方米(544万元/亩,楼面地价4080元/平方米)单价竞得,成交总价5.20亿元,溢价率29%。